Сушка фасада

Фасад — это не только внешний облик здания, но и важная защитная конструкция. Когда он намокает (из-за протечек кровли, прорыва труб, паводка, конденсата или нарушения гидроизоляции), вода проникает в утеплитель, несущие стены и отделку. Последствия: потеря тепла, отслоение штукатурки, коррозия, плесень внутри помещений и дорогостоящий ремонт.

Мы специализируемся на профессиональной сушке фасадов любого типа без полного демонтажа.

Используем тепловизоры и влагомеры для точной диагностики, а также инжекционную технологию для удаления влаги из утеплителя и стен.

Работаем с жилыми домами, коттеджами и коммерческими зданиями в Москве и Московской области круглосуточно.

Типы фасадов, которые мы сушим

1. Вентилируемые (навесные) фасады

• Конструкция: внешний экран (керамогранит, композит, металлокассеты, фиброцемент, сайдинг) + вентзазор + утеплитель (минвата) + несущая стена.
• Опасность: вода затекает за экран через стыки и примыкания, намокает утеплитель, который почти не сохнет естественным путём.
• Наша тактика: сушка через существующий вентзазор и технологические отверстия без снятия экрана.

2. Мокрые (штукатурные) фасады с наружным утеплением

• Конструкция: декоративная штукатурка + армирующий слой + утеплитель (минвата или пенополистирол) + стена.
• Опасность: трещины в штукатурке пропускают воду, утеплитель теряет свойства, при замерзании разрушается весь слой.
• Наша тактика: сушка через существующие дефекты или минимальные технологические отверстия.

3. Штукатурные фасады без дополнительного утепления

• Конструкция: штукатурка + кирпичная, бетонная или блочная стена.
• Опасность: вода впитывается в штукатурку и кладку, вызывает высолы, трещины и сырость внутри помещений.
• Наша тактика: глубокая сушка стен через технологические отверстия.

4. Фасады из мелкоштучных материалов (кирпич, газобетон, пеноблоки)

• Опасность: кирпич и блоки активно впитывают влагу, при замерзании разрушаются, влага поднимается по стенам (капиллярный подсос).
• Наша тактика: сушка кладки через высверленные отверстия и инжекцию сухого воздуха.

5. Колодцевая кладка (с облицовочным кирпичом)

• Опасность: вода попадает в полость между стенами и накапливается там, намокает утеплитель (если есть).
• Наша тактика: сушка межстенного пространства через продухи или созданные отверстия.

Почему важно сушить фасад профессионально

• Мокрый утеплитель заметно теряет теплоизоляционные свойства — растут расходы на отопление.
• Влага вызывает отслоение штукатурки, вздутие краски, коррозию и гниение.
• Может появиться плесень.
• При замерзании вода разрушает материалы изнутри — ремонт в итоге обходится значительно дороже своевременной сушки.

Технология сушки фасада: 4 этапа

Этап 1. Диагностика и поиск очагов влаги

• Выезд и замеры — 3 500 ₽, при заказе работ вычитаются.
• Визуальный осмотр + тепловизор + влагомер.
• Определение границ намокания и типа фасада.

Этап 2. Организация доступа без демонтажа

• Работаем без снятия облицовки (керамогранита, сайдинга, штукатурки).
• Доступ через существующие вентзазоры, стыки, примыкания или минимальные технологические отверстия (30–80 мм).
• После сушки отверстия герметично закрываем.

Этап 3. Активная инжекционная сушка

• Заводим гибкие трубки в зоны намокания.
• Подаём осушенный воздух от промышленных осушителей под давлением.
• При низкой температуре дополнительно используем тепловые пушки только для нормализации условий.
• Принудительная вентиляция полостей.
• Регулярно контролируем влажность материалов до нормы.

Этап 4. Финальный контроль и документы

• Повторное тепловизионное обследование.
• Фиксация итоговых показателей влажности.
• Восстановление отверстий.
• Выдача официального Акта выполненных работ для страховой, УК или суда.
• Рекомендации по дальнейшему ремонту фасада и проверенные подрядчики.

Стоимость сушки фасада (ориентировочно)

Цены фиксируются после выезда и зависят от типа фасада, площади, степени намокания и доступа.

Выезд и замеры — 3 500 ₽, при заказе работ вычитаются. Точную стоимость фиксируем в договоре после замеров. Ориентиры — на странице «Цены».

Частые вопросы

• Как понять, что фасад намок?

Признаки: промерзание стен зимой, влажные пятна и высолы на фасаде, отслоение штукатурки, плесень внутри помещений, запах сырости, повышенная влажность воздуха.

• Можно ли просушить фасад без снятия облицовки?

Да. Мы используем инжекционную технологию через вентзазоры или небольшие отверстия. Полный демонтаж требуется только в крайних случаях.

• Что будет, если не сушить мокрый фасад до зимы?

Вода замерзает, расширяется и разрушает материалы изнутри: трещины в кирпиче, отслоение штукатурки, разрушение утеплителя. Ремонт потом обойдётся значительно дороже.

• Сколько времени занимает сушка фасада?

Обычно от 5 до 14 дней, при глубоком намокании — до 3 недель; точный срок — после замеров. Проводим регулярные замеры и держим вас в курсе.

• Нужен ли акт для страховой?

Да. Выдаём официальный Акт с замерами «до/после», описанием технологии и оборудования. Выдаём договор, акт с замерами влажности до и после и чек — их можно приложить к заявлению в страховую или УК.

• Вы только сушите или ремонтируете фасад?

Специализация — сушка фасадных конструкций. После сушки восстанавливаем отверстия. Для капитального ремонта (замена утеплителя, восстановление штукатурки) рекомендуем проверенных подрядчиков.

• Можно ли сушить фасад зимой?

Да, работаем круглогодично. При низких температурах используем адсорбционные осушители — они эффективны даже в мороз.

Фасад — это защита и лицо вашего дома. Не откладывайте просушку — чем раньше начать, тем меньше последствий.

Звоните круглосуточно.

Выезд по Москве и МО.

Выезд и замеры — 3 500 ₽, при заказе работ вычитаются.

Получить консультацию